Christian Molle Immobilier
9 rue Aristide Briand - 90000  Belfort
Tél : 03 84 28 27 75
Email : contact@christianmolleimmobilier.fr
N°TVA : FR71332036581

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Honoraires location

Propriété D'EXCEPTION Architecture contemporaine à 7mn LURE

70200 Vouhenans

1 150 000 €

Référence : 5573
Date de l'annonce : 02/04/2026
Implantée sur un terrain de 30ares, clos et arboré, cette PROPRIETE CONTEMPORAINE de 337,50m2 de 2024, ne peut que séduire par ces volumes et sa conception. Pensée pour le CONFORT, La LUMIERE et la FLUIDITÉ des espaces. Pièce de vie spectaculaire de + de 110m2 - Salon/Séjour/Cuisine/Cellier- baignée de lumière, à ce niveau on trouve aussi, 1 BUREAU, 2 CHAMBRES, DRESSING, SdB, WC et BUANDERIE. A l'étage les volumes continuent de séduire: Une MEZZANINE de 42m2, Une SUITE PARENTALE de + de 35m2 avec Salle d'EAU et Dressing, 2 grandes CHAMBRES (20m2 chacune), Salle de BAINS (13m2) et WC La touche signature de cette maison: L'ESPACE FILET SUSPENDU CATAMARAN, ludique pour les enfants mais aussi pour les Grands. Coté prestations: PISCINE (9mx4,5m avec Volet immergé electrique) et POOL-HOUSE (Parfait pour les fetes entre amis), GARAGE triple de 89m2 Chauffage au sol pompe à chaleur, Volets et porte garage electriques Performance energétique remarquable (DPE:A GES:A) UNE PROPRIETE RARE où Chaque détail a été pensé sans compromis. 7mn de LURE, 25mn de Montbéliard, Héricourt, Belfort et 35mn de la Frontière SUISSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien : Propriété
Surface habitable : 337 m²
Nb pièce(s) : 9
Nb salle de bain : 3
Année de construction : 2023
Nb chambre(s) : 5
Nb stationnement : 7
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 3000 m²
Exposition : Sud
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Piscine
Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires : 0 € (0%) - Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €
Caution : 0 €
Taxe foncière : 3 176 €
Honoraires état des lieux : 0 €
Frais de notaire : 0 €
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €
Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
41 kWh/m2 .an
1* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

1 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1320 €

et

1830 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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