Christian Molle Immobilier
9 rue Aristide Briand - 90000  Belfort
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Honoraires location

PHAFFANS MAISON de 2025 PLAIN-PIED 106m2

90150 Phaffans

354 000 €

Référence : 5553
Date de l'annonce : 02/01/2026
BIEN RARE À LA VENTE: L'agence Christian MOLLE Immobilier vous propose à PHAFFANS - 1ère couronne BELFORT - Cette maison dont la construction a été achevée en 2025, offre Toutes les garanties: non energivore, dommages ouvrages, garanties décennales, consuel electricité, contrat de maitrise d'oeuvre, frais de notaires réduits, RT2020, etc.. MAISON De PLAIN-PIED, entièrement conçue pour etre accessible aux personnes à mobilité réduite, elle se compose comme suit: CUISINE Ouverte sur SALON-SÉJOUR (46m2), un couloir dessert: 3 CHAMBRES (14,70,11,20 et 10m2), 1 grande SALLE De BAINS (8,49m2) avec baignoire, douche-italienne, double vasques, radiateur seche-serviettes, CELLIER( 5,40m2) , WC Séparés. elle fait 106m2 et a été édifiée sur un terrain de 6,60 ares. et possède un GARAGE de 25m2 Pour la partie technique: Chauffage au sol par pompe à chaleur , grandes baies vitrées à translation, volets electriques ainsi que la porte de garage. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille souhaitant profiter d'une vie à la campagne, tout en ayant toutes les commodités (écoles, commerces, bus) et les accès routiers et autoroutiers à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 106 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2025
Nb chambre(s) : 3
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 660 m²
Exposition : Sud-ouest
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Américaine
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 008 € (4.12%) - Prix du bien hors honoraires : 339 992 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
37 kWh/m2 .an
1* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

1 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

459 €

et

621 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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