Christian Molle Immobilier
9 rue Aristide Briand - 90000  Belfort
N°TVA : 71332036581

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Honoraires vente

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Honoraires location

237 000 €

Référence : 5512
Date de l'annonce : 24/04/2025

FRAHIER (70) sur 13 ares de terrain, cette MAISON de 1987 avec ses 4 CHAMBRES est parfaite pour une vie de famille chaleureuse et conviviale. Située dans un environnement agréable, calme, proche de la nature et de toutes commodités (Bus, écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, coiffeurs, pistes cyclables, etc..) et proche du triangle BELFORT-HERICOURT-LUXEUIL (20mn de chaque) Ce bien se compose ainsi: Sous-sol complet: Garage spacieux, espace buanderie, atelier, cave et nombreuses possibilités de stockage, 1er niveau: Cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une belle luminosité par sa double exposition et l'accès direct de plain-oied au jardin, 2 Chambres, une salle d'eau (douche), wc, penderies et rangements, dernier niveau: 2 grandes chambres, dressings, salle de bains (baignoire), wc et nombreux rangements sous pente. De part ses généreuses surfaces vitrées, cette maison est lumineuse, le jardin est arboré et plat. Des travaux de rafraichissemnt permettront d'ajouter votre touche personnelle à cette agréble maison. coté technique, en 2022 des travaux d'isolation extérieure+isolation sous toiture+portes-fenetres et fenetres du RDC ont été réalisés, changés, ainsi que l'électricité entièrement refaite. c'est avec plaisir que Christian MOLLE & Nathalie BORNOT vous ferons découvrir la future MAISON de votre FAMILLE!

Type de bien : Maison
Surface habitable : 140 m²
Nb pièce(s) : 7
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1987
Nb chambre(s) : 4
Energie : électricité
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 1300 m²
Exposition : Sud
Numéro de mandat : 5512
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Américaine
Garage
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
221 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2130 €

et

2930 €

par an

Date de l'estimation : 2022
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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