Christian Molle Immobilier
9 rue Aristide Briand - 90000  Belfort
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CHALONVILLARS - Une MAISON PENSÉE pour tout VIVRE

70400 Châlonvillars

655 000 €

Référence : 5566
Date de l'annonce : 02/02/2026
À CHALONVILLARS, cette ancienne ferme de 1930 a été entièrement repensée dans un esprit contemporain, élégant et fonctionnel. Un lieu fait pour vivre pleinement, recevoir généreusement et profiter sans compromis. Avec 292 m2 habitables et 54 ares de terrain entièrement clôturés, tout est possible : famille nombreuse, tribu recomposée, grandes tablées entre amis, télétravail, animaux... ici, on respire. La maison s'articule autour d'une immense pièce de vie de 90m2 mêlant cuisine conviviale, salon et séjour avec cheminée, ouverte sur une terrasse ombragée de 65m2 (dallage et pergola store motorisé de 2023), la piscine 4.8x10m avec dome+chauffage PAc+Douche et son pool-house (15m2) Dedans comme dehors, les espaces dialoguent naturellement. Côté nuit et confort : 4 chambres 1 suite parentale Mezzanine, bureau, dressing 1 salles de bains (16m2), 1salle d'eau (9.5m2) 3 WC Arrière-cuisine, cellier, buanderie, garage... parce que le pratique compte autant que le beau. Coté technique: Chauffage au sol et radiateurs à l'étage (cuve fioul consommation annuelle de 2000L), Ballon thermo-dynamique, Piscine chauffée pompe à chaleur avec dome de 2023) Le tout dans un environnement calme et verdoyant (54ares cloturé), à seulement 7 minutes de Belfort et de tous les axes routiers. Design, parfaitement aménagée, décorée avec goût (peinture 2023 et 2024): Une propriété rare pour les amoureux du beau... et de la tranquillité. Parce que: OUI...Vous le VALEZ BIEN!
Type de bien : Propriété
Surface habitable : 292 m²
Nb pièce(s) : 8
Nb salle de bain : 2
Année de construction : 1930
Nb chambre(s) : 4
Nb stationnement : 4
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 5400 m²
Exposition : Sud
Numéro de mandat : 5566
Salle d'eau : 1
Cuisine : Américaine
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 25 011 € (3.97%) - Prix du bien hors honoraires : 629 989 €
Taxe foncière : 1 756 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
293 kWh/m2 .an
36* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

36 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4921 €

et

6657 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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