Christian Molle Immobilier
9 rue Aristide Briand - 90000  Belfort
N°TVA : 71332036581

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Honoraires vente

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Honoraires location

185 260 €

Référence : 5516
Date de l'annonce : 16/05/2025

Au 2ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de STANDING, cet appartement lumineux de 94m2 avec ses 3 balcons, sa cave et son parking privé vous ravira par sa qualité et son emplacement! Il se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour/cuisine de 35.70m2 très lumineux avec ses baies vitrées donnant sur un balcon de 5m2. un couloir mène à 3 chambres (dont 2 avec Balcon), une salle de bains, une salle d'eau, WC avec lave-mains, penderies et débarras. les fénêtres récentes sont équipées de volets électriques. la localisation est parfaite pour une vie de famille en centre-ville: commerces, restaurants, écoles, piscine Pannoux, cinémas, transports en commun, pistes cyclables, accès routiers et autoroutiers, parkings gratuits à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien : T5
Surface habitable : 93 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1970
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud-ouest
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 1
Surface Carrez : 93 m²
Cuisine : Américaine
Cave
Balcon
Interphone
Ascenseur
Place de parking
Local à vélo
Sous-sol

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 937 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
238 kWh/m2 .an
52* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

52 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1735 €

et

2347 €

par an

Charges copropriété : 217 €

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